Exención por reinversión venta vivienda habitual: cuatro años para reclamarla
Señora Hita, si Ud. pensaba que con su rápida respuesta a mi comentario en el Diario de Cádiz digital, diciéndome “Puede usted llegarse al Ayuntamiento, en la sección de Rentas e informarse de la bajada del recibo IBI urbano, se llevará una grata sorpresa”, yo me iba a quedar conforme, eso indica que no me conoce bien.
Y le digo esto porque nunca he discutido que el actual equipo de gobierno –PP y “Hola, pasábamos por aquí”-, hayan bajado los valores catastrales, lo que si les discuto y lo seguiré haciendo es que desde 2007 (y perdone la expresión con acento judicial) “solos o en compañía de otros”, no han dejado de castigar al chiclanero con un impuesto que dados los años que corren, ha pasado a ser confiscatorio y que si bien han querido lavar su imagen en los dos últimos años no por ello, en su conjunto, deja de ser injusto.
Y se lo voy a explicar con un ejemplo real de finca urbana, que tiene Ud. a dos pasos, esta es la evolución del recibo de IBI*:
(*) Fuente: elaboración propia.
Del presente ejemplo podemos sacar algunas conclusiones:
1. La cuota que se pagará en 2015 supera en un 7,93% a la pagada en 2007, fíjese que en el mismo periodo el IPC bajó un 93% y el Euribor un 94%.
2. Su partido presumía en campaña electoral de que para Uds. era “prioritaria la revisión total de los valores catastrales” está claro que se les olvidó.
3. Salvo para ventas de inmuebles (pregunte en notaría las que se firman) o para herencias (morirse puede tener alguna ventaja), no han bajado el IBI, quizás dorarnos la píldora especialmente este año, que por cierto .. es año electoral.
Otros datos de interés:
La recaudación en Andalucía por ITTPP de 2012 con respecto a 2008 disminuyó un -10,63%, por Actos Jurídicos Documentados un -66,45%, por Impuestos sobre Sucesiones un -1,39% y por Tasas y otros ingresos un -7,28% (**), y el IBI en Chiclana aumenta un +4,77%, con un par.
(**) Fuente: Consejo General de Economistas.
Y para colmo se gastan Uds. un dineral en vallas publicitarias para decirnos que ¡han bajado el IBI!, vallas que les obligan a quitar a los pocos días, y mientras una familia durmiendo en la puerta del Ayuntamiento pidiendo ayuda para su hijo.
Por mi actividad profesional he pedido informes Urbanísticos para proyectos de inversión que me han tardado cerca de un año en contestar, consultas a Fomento que nunca obtuvieron respuesta, sin embargo mi “delito” fue un comentario en la versión digital del Diario de Cádiz, firmado con mi nombre, y Ud. tardó 12 horas en localizar mi correo y contestarme, le repito Sr. Hita si creía que me callaría con eso…. Ud. no me conoce.
PD: el inmueble del ejemplo (VC: 183.208,95€) lleva más de un año en venta por 180.000€, y como decimos por aquí: “no llama ni el tato”.
Sin compartir ideología, no tengo más remedio que felicitar al autor del artículo “DEL IBI Y OTROS CUENTOS DEL AYUNTAMIENTO” publicado en el Diario de Cádiz.
Francisco Cruz Fuentes
Asesor Fiscal, titular de “Asesoría Paco Cruz”
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